Deux procédures s’adaptent à vos besoins :
Propriétaire, bailleur ou collectivité territoriale, CPR Immobilier vous propose un service complet et sur-mesure conçu pour que vous puissiez vous concentrer sur vos priorités.
La gestion des relations avec la CAF,
L'établissement de diagnostics obligatoires par un partenaire (tarif préferentiel négocié par notre Étude),
L'envoi des avis d'échéance et des quittances de loyer à votre locataire,
L'encaissement des loyers et des charges en début de mois,
Le reversement des fonds,
La gestion des appels de votre locataire (concernant les problèmes rencontrés),
La gestion des éventuelles interventions d'artisans (en fonction des limites définies avec vous au préalable),
La revalorisation annuelle du loyer,
La mise en place immédiate de la procédure judiciaire adaptée en cas de manquement du locataire à l'une de ses obligations,
La rédaction des formalitées et des actes relatifs à la vie du bail (congé, renouvellement...),
La recherche immédiate d'un nouveau locataire dès la réception du préavis de votre locataire actuel,
L'établissement d'un état des lieux d'entrée et de sortie détaillé et complet.
La recherche d'un locataire (annonces dans les journaux gratuits, sur notre site internet, sur un panneau à notre Étude...),
La gestion des visites (par un expert qui mettra en avant votre bien),
La vérification de la solvabilité du candidat,
La mise en place de garanties éventuelles,
La constitution de votre dossier,
La rédaction du bail (spécifique à votre bien),
La rédaction des actes de cautionnement éventuels,
L'obtention de l'attestation d'assurance contre les risque locatifs,
L'établissement d'un état des lieux d'entrée détaillé et complet.
Nos Conseils
Publier
Diffusion de votre bien sur divers supports publicitaires (sites internet, presses, vitrines…)
Rechercher
Un locataire et réaliser les visites de votre bien immobilier.
Rédiger
Le bail et les états des lieux sont établis par des juristes.
Gérer
L’encaissement des loyers et les éventuels travaux courants.
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